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房屋拆迁测绘系统的设计和应用

测绘技术应用于房屋拆迁过程中,不仅能够降低由于拆迁带来的负面影响,还能够最大限度保障被拆迁者的权益.基于此,本研究在概述房屋拆迁测绘系统作用的基础上,以深圳测绘系统为例,对系统设计的目的以及功能展开了介绍,希望通过房屋拆迁测绘系统的建立,为深圳房屋拆迁工作的顺利开展提供借鉴和参考.

房屋拆迁；测绘系统；系统设计

【中图分类号】P258 【文献标志码】A 【文章编号】1673-1069（2018）07-0131-02

1 引言

近年来,随着我国国民经济的发展以及城市化进程的不断加快,城市房屋拆迁工作已经成为人们关注的重点.在城市房屋拆迁工作量不断增多的今天,如何做好房屋拆迁工作已经成为城市化建设的焦点[1].测绘系统的应用,能够进一步推动房屋拆迁工作的顺利开展.因此,本研究对深圳房屋拆迁测绘系统的设计和应用展开了研究.

2 测绘系统在房屋拆迁工作中的作用

现阶段,我国在房屋拆迁工作过程中,其存在诸多的负面影响,为进一步降低这种负面影响,政府在制定房屋拆迁补偿政策的过程中,更加倾向于保护被拆迁人的合法权益.然而,在这一过程中,其也无疑在很大程度上增加了房屋拆迁的成本.在房屋拆迁工作中,应用测绘系统,其作用主要体现在以下三方面：

第一,在房屋拆迁基础数据准确性方面,测绘系统的应用具有重要意义.这主要是由于测绘系统的应用,能够在很大程度上避免认定不一致,尤其是对房屋拆迁面积、人员居住情况等.

第二,在编制房屋拆迁肺预算方面,测绘系统的应用,其有利于相关部门全面掌握情况,进而做到科学合理的复核.最后,在减少房屋拆迁争议方面,测绘系统的应用起到了重要作用[2].

3 深圳房屋拆迁测绘系统设计的总体目标

传统的房屋拆迁测绘系统存在诸多问题,其主要表现为以下几方面：

第一,测绘速度慢；

第二,拆迁报告的格式不统一,且没有实现自动化生成；第三,房屋拆迁数据容易出错；

第四,房屋拆迁数据比较分散,其没有进行有组织的归类；

最后,数据出错后,没有办法进行查错等等.因此,为解决房屋拆迁测绘系统中存在的这些问题,本研究设计并开发了深圳拆迁报告系统V2.1.在进行深圳房屋拆迁测绘系统设计的过程中,主要遵循了以下两个原则,即遵循“准确”“高效”“真实”原则,增加二维或者三维的图形等内容.本研究设计的房屋拆迁测绘技术,其不仅是对现有测绘技术的一种丰富,更提高了房屋拆迁的测绘效率.深圳拆迁报告系统V2.1,如图1 所示.

4 测绘系统设计的平台

本研究设计的深圳房屋拆迁测绘系统平台采用的是目前比较流行的系统平台.深圳房屋拆迁测绘系统平台主要由Net Framework 3.5、AutoCAD 2010 以及Access 2003 组成.其中,Net Framework 3.5 的优势在于操作简单以及开发效率高等.AutoCAD 2010 的优势在于能够支持NET 平台,且技术比较成熟.Access 2003 的优势则在于方便拷贝和传输.深圳房屋拆迁测绘系统平台,如图2 所示.深圳房屋拆迁测绘系统数据库关系,如图3 所示.

5 房屋拆迁测绘系统的功能设计

通过对已有文献的检索,研究发现传统的房屋拆迁测绘系统,其能否实现的功能还有诸多的不完善,进而难以为房屋拆迁工作提供更大的便利.具体来说,深圳房屋拆迁测绘系统设计的功能主要包括以下几个方面：

第一,能够实现测绘数据的自动化处理.

第二,能够对测绘成果进行系统且针对性的管理.这不仅便于数据的查找,更有利于提高数据的利用率.

第三,房屋拆迁空间信息的可视化.本研究中所设计的测绘系统,其充分利用了地理信息系统（GIS）,不仅实现了管理的快捷性,更能够显示矢量数据和栅格数据的功能.

第四,空间分析辅助决策功能的设计,其能够为拆迁管理人员提供决策依据.在测绘系统平台下,借助系统的功能,拆迁管理人员可快速、准确地获取所需要的距离、面积、数量和其他相关信息数据,辅助用户进行决策.

第五,三维近似仿真场景功能.本研究中的测绘系统,结合了正射影像数据和DEM 数据,建立了三维近似仿真场景,可快速地俯瞰区域内地形、地貌、房屋、道路等情况,为拆迁管理人员在计算机平台上提供了形象生动的地理环境,成为领导决策的好帮手.

第六,具有数据动态更新的功能.本研究设计的测绘系统,建立了数据更新接口.

第七,档案的信息化管理功能.这一功能的设计,能够将所有拆迁档案导入系统平台中,进行统一管理.

最后,历史数据追溯查询功能.

本研究设计的测绘系统,其能够在每栋房屋的拆迁工作进行到一定程度时对拆迁状态进行记录并保存,所以在一定程度上可实现拆迁建筑物历史数据的追溯查询.

6 结论