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报告多数城市房价不会大跌
近日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心项目组发布2017 年11 月的《住房市场发展月度分析报告》（以下简称“报告”）.报告预计,房价的停涨或短期调整将由一二线城市逐步向三四线城市扩展,但多数城市不存在大跌的可能性.报告显示,大数据房价指数监测发现,样本城市房价全面退热,越来越多的城市房价开始进入调整期.
报告认为,热点城市房地产市场正逐步向理性回归.作为楼市风向标的北京、上海等城市,在经历了下跌与观望之后,房价再度继续下跌.同时,越来越多的城市房价加入到停涨或微跌的行列.这些都表明市场已经作出了方向性选择.房地产调控政策仍将延续,租赁市场迎来大发展的契机,房产税预期的存在,房价过高短期投资价值极低等,都使得短期房价难以有好的表现.但由于我国仍处于城市化阶段,从长期看,城市住房的供求矛盾仍然存在.（摘自11月25日《经济日报》）
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