毕业论文网
本文关于情况论文范文,可以做为相关论文参考文献,与写作提纲思路参考。
哪些情况下可拒交物业费？
物业收费应否公示？
物业公司应该将物业费明细在小区公告栏进行公示.根据《物业服务收费管理办法》第八条规定：“物业管理企业应当按照政府主管部门的规定实行明码标价,在物业管理区域内的显著位置,将服务内容、服务标准以及收费项目、收费标准等有关情况进行公示.”另外根据条例,物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3．物业管理区域清洁卫生费用；4．物业管理区域绿化养护费用；S．物业管理区域秩序维护费用；6．办公费用；7．物业管理企业固定资产折旧；8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9．经业主同意的其他费用.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用,应当通过专项维修资金予以列支,不得计人物业服务支出或者物业服务成本.
哪些情况下,业主可以拒交物业费?
天津星伦律师事务所的曹志平律师表示,根据《物业管理条例》等规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.
但有些情形业主是可拒交物业费的：如物业服务确实很差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法；物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时,业主有权拒交；对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为,业主可坚决予以拒绝；物业公司没有和业主签合同的情况,业主可拒交；因房屋质量问题还未交房的,物业费是由开发商交纳；物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况,业主可拒交；物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况,业主对擅自提高的部分可以拒交.
（摘自1月29日《滨海时报》）
情况论文范文结:
关于情况方面的的相关大学硕士和相关本科毕业论文以及相关情况论文开题报告范文和职称论文写作参考文献资料下载。
1、论文情况
2、论文收录情况
3、论文情况怎么写
4、毕业设计情况
5、学位论文进展情况