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于维伟：打造适合中国老年人的住宅
文_ 张杰
2018年期间,因重磅政策接连发出引发了不少热词,“养老”便是其中之一.
数据显示,截止2016年底,60岁以上老人达到2.3亿,是世界上唯一一个老年人口过两亿的国家,相当于2/3个美国,65岁以上老人达到1.5亿,相当于1个俄罗斯,市场容量超大. 而近几年随着国家经济的高速发展,党和政府也意识到了养老问题.
人口老龄化在加速,推进适老化建筑建筑是改善民生的关键,一直备受社会关注.目前,我国适老化建筑的标准是什么？如何打造最适合老人居住的住宅？2018年3月13日,安家融媒记者带着疑问来到国家会议中心采访了宜居中国住宅产业化与绿色发展联盟秘书长于维伟.
于维伟表示,目前国内有很多关于适老化建筑的标准,但没有一个是完全落地实施.未来,他希望和安家一起打造可落地的适老化建筑标准和适老化建筑全产业链,通过产业链去整合资源,让行业内的上下游企业发挥自己的优势共同打造绿色、智能、安全、宜居的适老化建筑,共同推进适老化建筑领域的发展.
“标准是用来落地的,并且要不断迭代”
2017年党的十九大报告中提出,构建养老、孝老、敬老政策体系和社会环境,推进医养结合,加快老龄事业和产业发展.这为新时代中国特色养老事业指明了方向,中国康养产业的风口正在形成.
庞大且复杂的养老需求,供不应求的市场现状.众多企业盲目的将目光锁定了适老化建筑,以住宅为载体,整合智能、绿色、安全等特点,致力于为老年人提供有尊严有质量的晚年生活.因此,适老化建筑领域秩序混乱,导致行业内出现了很多自称为适老化的产品.
不过,混乱是一切新秩序的开始,适老化建筑领域亦如此,它需要不断的去规范.于维伟表示,适老化建筑领域的标准目前已经很多,但到目前为止没有一个是完全落地的,如果以后有一份可以落地的标准,这个领域会逐渐规范.此外,他还称,希望安家融媒可以发挥媒体的整合能力和宜居中国住宅产业化与绿色发展联盟或联合老龄产业协会共同打造适用中国国情以及可以落地实施的标准.
“需要注意的是标准是要迭代的.”于维伟称.因为,随着中国综合实力的不断提高,一个标准可能两年以后就不再适应当下的国情,所以标准要不断的更新.就像在适老化建筑领域应该未雨绸缪,因为适老化建筑改造好后,至少使用30年到50年,为此现在建的住宅就要考虑到将来的老龄化社会需求,所以,住宅一定要有前瞻性,标准亦如此.
“整合各界资源,搭建产业链”
据统计,2018年政府工作报告提到“养老”的次数高达14次,并直言我国在养老等方面还有许多群众不满意的地方,并提出支持社会力量增加养老等服务供给,发展居家、社区和互助式养老.
而任意养老模式的硬件便是适老化建筑.但中国适老化建筑发展时间很短,大多呈现单向优势,比如“一户一设计”、性价比高的适老化产品、施工质量验收合格等优势很少有公司可以把这些要求全部做到.可能,有的公司没有任何优势.
于维伟表示,面对这些问题,宜居中国住宅产业化与绿色发展联盟希望和安家一起打造产业链平台,这个平台是链接适老化建筑供应商上下游企业.从适老化建筑的设计单位、施工单位、开发单位及养老的部品部件单位等一起打造一个全产业链,发挥各自的优势,让这些企业可以在产业链里组合出最佳的方案.
“只有整合各界资源搭建产业链,发挥出各自的优势,才能打造出绿色环保、科技创新、可持续发展、安全、宜居的适老化建筑.”于维伟如是说.
“了解目标消费群体,还原老年人的生活场景”
我国现阶段的老年消费者经历过较长一段时间并不富裕的生活,面对适老化改造,市场调查很关键.于维伟表示,中国各地文化习俗、经济结构、消费理念等均不同,所以面对不同客群体系要符合当地客群的生活理念.
但由于前几年我国的经济基础薄弱所欠下的“债”,老年人思想认知比较传统,他们并不愿意去接受生活习惯上的改变.
于维伟表示,民众的观念还需要进一步教育,应加强对民众养老观念普及,告诉他们适老化建筑是好的,让他们了解并认知到适老化建筑对老年人生活的好处；其次,要尽量还原老年人的生活场景,这样他们才不会感觉到环境陌生而产生抵触感.
此外,于维伟认为,适老化建筑关键的核心在于针对不同的老年人的需求特征、行为能力、生活习惯等特点,设计出属于老年人自己的家,因为,老年人的家庭状况不同,身体情况不同,对适老化建筑的需求不同.
最后,于维伟称,未来,宜居中国住宅产业化与绿色发展联盟会致力于中国老龄化的发展,与安家一起共同探索适老化建筑的施工和技术标准,努力进行创新,打造真正绿色、智能、安全、宜居的适老化建筑,并定期开展论坛或学术会和业绩分享经验,共同推动中国适老化建筑领域的发展.
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