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施工阶段的工程造价控制

浅谈施工阶段的工程造价控制

陈怡婕冷超群

（南昌理工学院江西南昌 330044）

摘要文章分析了施工阶段的工程造价控制在工程造价全过程控制中所处的地位,阐述了施工阶段造价控制的重要性,并简要介绍了施工阶段造价控制常用的几种方法.

关键词建筑；施工阶段；造价；控制

中图分类号：F426.92

文献标识码：C

文章编号：2095-1205(2017)11-20-01

施工阶段工程造价控制的问题

从多方面探究,建筑施工阶段造价控制与管理不充分不彻底有下列几点原因.

1.1管理缺乏科学合理性.项目工程方案和设计不断产生变更,工程的总体造价概算一直发生变化,到最后总造价失控的情况就会不断出现.此外,当前我国的工程项目部都建立得略有仓促,在施工过程中为了贴合工程的实际情况,原方案没办法进行时,将原来的方案进行变更和修改,以致成本的增长,导致造价失控这种情况的产生.

1.2合同工程量与实际工程量并不符合.实质上确定工程造价的基础是合同中的工程量,它同时也是施工阶段的造价管理非常关键的一点.然而在实践中,常常实际施工的工程量与合同中的工程量会存在较大的偏差,使得出现造价失控.

1.3造价评估体系不完善.因为造价评估体系并不完善,就是工程的施工阶段相应的维护工程反复地进行,因此让造价人员对造价评估体系的认识并不彻底,而且又疏忽了有关超支现象,使得施工阶段进展迟缓,由此形成了工程施工阶段的造价管理运转艰难的局面.

1.4预算体系不健全.预算体系的不健全,工程预算体系有关的造价控制缺乏施工材料的了解,常常会发生与本地市场脱节的情况,提高了实际施工阶段的造价成本.

完善工程施工阶段造价控制的措施

2.1 做好工程变更控制.完善工程施工阶段造价控制的措施,应当把握下列几点原则: （1）加强内部管理机制,使项目参与人员明白自己的责任和义务; （2）合理的计价原则.严格遵守合同规定的计价方式,确认之前多次核定; （3）在设计变更时,应该出示有理有据的变更图纸.

2.2 严密制定施工合同.合同应该同时站在施工单位与建设单位的立场,形成完善的机制,建立合理的控制制度,并且一步一步落实到项目.施工单位和建设单位应该弄清合同的,规范定价的模式,理清拨款的方式等,减少项目成本管理的争议.（1）理清工程款的拨付方式.应按照合同规定,根据工程施工的进度进行提交、审核和付款.（2）明确合同形式.通常,合同价是项目中的标价,假如是固定价合同,合同双方理应明确指出施工范围.（3）规范工程的计价参照.计算参照如果选定,不得随意更改.（4）暗含的经济责任条款.此条款落实了施工单位和建设单位的责任和义务,这有效地约束了双方的行为.（5）可转化为经济责任的条款.

2.3 提高管理人员素质.建设单位必须树立现场管理人员的“经济”创新观念,增强与时俱进的学习意识,重视素质教育,具备良好的协调和沟通能力,做到实事求是,完善施工组织设计,加快施工速度,提高工程质量.

2.4 科学地制定施工组织设计.施工组织设计要严格遵循经济性、科学性和合理性的规定.施工方要提交的施工组织设计应确保具备精细完美的施工技术、完善的工期控制措施、简洁的施工方案、高效的人员组织安排等条件,保证人员组织协调施工有序、工序衔接更加顺畅,以尽可能的降低工程造价.

小结

建筑施工阶段的工程造价是始终灵活变动的,它具有一定的可变动性,使施工阶段的工程造价产生变化的或许是任何一个环节发生的变动.这个变动,具有一定的可预计性.要搞好工程施工阶段的造价控制的工作,在建筑材料、施工设备与施工技术中的影响应该提高,来有效管理造价成本,使得建设项目能够稳定运转.经过建筑施工阶段的工程造价与管理,更好地利用建筑施工阶段的人、材、机,确保完工的最佳状态,也为施工单位带来最大的经济效益,为招投标方创造双赢.

参考文献

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[3]陈冲.建筑施工阶段的工程造价的控制与管理[J].四川水泥,2015(5):29．

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