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建筑工程土建预算的方法和质量改进措施
[摘 要]随着我国社会经济的发展,人们对于建筑物的要求也越来越高,为了使企业在市场竞争当中可以充分发挥自身的优势,提高自己的竞争能力,土建工程的预算工作显得愈发重要,这些年来,我国土建工程企业对于土建工程预算工作也越来越重视,本文主要阐述了土建预算工作在施工过程当中的重要作用和存在的问题以及改进的建议.
这些年来,我国的工业化和社会经济程度都有了大幅度的进步,在这期间,城市化的规模不断扩大.城市建筑物的面积也开始逐渐扩大,这不仅使我国的建筑业得到了史无前例的发展契机,同时也带来了巨大的挑战.土建预算作为建筑工程预算当中较为重要的一部分,在我国建筑企业发展过程当中,应当提起高度的重视,因此改进对土建预算中的一系列注意事项和控制策略,成为了建筑企业在发展过程当中亟待解决的问题.
1 建筑工程土建预算的概念及其作用
建筑工程土建预算并不只是一个单一的预算,它包括了对工程造价和建筑原材料的预算还有建筑工程预算这一系列的工作.在此过程当中,因为常常会出现对于不同预算工程需要多次翻越同一张图纸来进行预算和估计,这样一来不仅浪费了大量的时间和人力,财力,还难免会出现一些纰漏,影响后期工程建造.而建筑工程土建预算就可以很好的避免这一现象的发生,在预算的过程当中,可以一次性完成这些工程估价,极大地节省了建筑企业的运营成本,提高了预算的准确性.
2土建工程预算管理中存在的问题
2.1 浅谈土建工程管理意识的缺乏
目前我国建筑企业主要推行的工程建设预算管理,在运行的过程当中还缺乏管理意识,在整个施工过程当中缺乏一个统一的标准,各个部门在施工过程当中没有进行有效的沟通,这就导致了两项工作在衔接过程中容易出现纰漏,有的部门对土建预算工作并不重视,使前期的工程预算总价没有办法照顾到后期工程在运行过程当中的每一个细节,因为对于工程造价的预算不够重视,就可能造成在预算过程当中,为了做到保守估计或者是因为考虑不足等等原因所制定出来的预算成本过高,这在项目投资过程当中,还容易给建筑企业带来不利的影响.
2.2 土建工程预算人员专业素质不达标
为了使我国的建筑行业能够更好地适应时代的发展和人们的需求,各个工程建筑企业都需要大量引进土建工程预算人员,只有具备较高专业素质的人才才能够在土建工程预算当中,合理的权衡多方面的因素,降低建筑成本,提高企业的竞争能力.依照我国目前的现状来说,我国工程建筑企业当中大多数都没有相应的人才．但是为了工程能够稳定的运行下去,他们往往会在一个工程开始之初进行对这类人才的招募.而对于一个工程的熟悉,需要长期的调研和研究,等到这些相关专业人员对这项工程有了充分地了解和认识之后,整个施工也进行了大半,这样一来就严重降低了土建工程预算的科学性.土建工程拥有它自身的复杂性,为了能够在建筑过程当中,发挥专业预算人员的最大作用,我国的土建行业应当在企业内部招募长期的土建预算人员.
2.3 土建工程预算的方法
对于大部分土建企业来说,其工程预算方法还仍然停留在传统的预算方法上,整个过程费时又费力,还会出现不同程度的纰漏.对于土建工程来说,他的预算需要涵盖的范围包括很多方面,所涉及到的信息量也十分巨大.再加上在预算过程当中,所涉及到的其他外在因素常常都是不固定的,受市场影响较大.这样一来,整个预算过程当中就存在着很大的波动性.我国现在大部分的土建工程企业所运用到的工程预算目前多还是静态滞后的方法,随着时代的不断进步和物价的不断变化,多年前所制定的已经不能适应当今市场,而新增的物料的也并不具有代表性,这就使预算过程中所采用的物价出现偏差,不能够更好地发挥土建工程预算的作用．
3 土建预算的质量改进
3.1 提高预算管理的工作机制
上文中提到,在土建工程实施前期土建预算的重要性,但是在我国大多数土建工程企业对于这一方面的管理制度仍然存在着很大的问题.因此,在企业发展过程当中,应当重视完善土建预算管理机制使其更具有科学性.为此,我们应当做到以下几个方面.
(1)政府部门应当加强对于建筑企业的引导作用,利用行政手段,加强对于工程预算工作的监督和引导,保证工程建筑到预算管理符合各项法律规定和要求.
(2)设计单位应当在设计前期充分考虑各方面的因素,充分地进行调查研究,掌握市场动态.在设计过程当中,严格遵守各项规章制度,保证整个预算工作可以稳定有序的进行下去.
(3)建设单位应当扩大选择的范围,进行公开招标,考虑多方面因素后,选取其中最为合理的设计进行实施.
(4)施工单位应当严格根据土建预算所制定的方案进行施工.
4结语
建筑工程的土建预算问题,在整个建筑工程的施工有着十分重要的作用和意义,其已经受到建筑企业的高度重视.但是,原有的土建预算方法存在着一定的滞后性和不足,相关企业应当在时代的起点上对原有的方案进行改造,使它能够更加的适应时代和社会的需求,在整个土建预算工程当中,上层管理人员应当高度重视对于土建预算的规范管理工作,招募相关技术人才,并不断提高他们的专业素质,使土建工程的预算工作在施工过程当中发挥最大的作用.
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