毕业论文网
本论文主要论述了万达论文范文相关的参考文献,对您的论文写作有参考作用。
王健林首次公开万达商业负债偿清债务不是问题
长久以来,各界一直关心万达的负债问题,尤其是在最近一段时间,高负债似乎成为了不少人眼中万达的阿琉克斯之踵.但就在今天的“万达、融创、富力签订战略合作协议”发布会上,万达集团董事长王健林当众公布了企业压箱底的隐私数据.高调宣布,万达根本不存在高负债的问题.
他在发言中指出,万达商业贷款加债券共计近2000亿.万达商业账面1000亿（不含13个文旅项目账面300亿）,加本次转让收回680亿（含回收往来款）,共计约1700亿.此外,万达商业还有1300亿销售物业存货,全部卖掉也可以收回几百亿.他的言下之意,偿还2000亿的借债根本不在话下.
万达集团董事长王健林下面分享一下他的这段致辞中的题外话：“今天再讲几句大家可能感兴趣的话题.大家都很关心万达商业的负债问题,绝大多数是真关心,少部分是真的碰瓷,但也有极个别是真造谣,唯恐天下不乱.万达商业全部平台直接就业近200万人,间接就业超一千万人,每年新增就业占全国2%,每年缴纳400亿左右的税收,每年捐款好几亿.成语讲损人利己,我实在看不出造谣者损万达利在何处！要明确一个经济学概念,房地产企业的负债不等于借债,因为商品房预售算负债,只有竣工后才能转为收入,从这个意义讲,预售额越大,负债越多.我今天可以公布万达商业借贷情况,本次转让后,万达商业贷款加债券近2000亿.万达商业账面1000亿（不含13个文旅项目账面300亿）,加本次转让收回680亿（含回收往来款）,共计约1700亿.万达商业决定清偿大部分银行贷款.万达商业还有1300亿销售物业存货,全部卖掉也可以收回几百亿.到年底,万达商业持有3300万平方米商业物业,2018年租金超过330亿.今后5年,预计万达商业租金年均增长20%左右.万达商业究竟经营的好不好,大家可以自行判断.”
一位分析师所说,别说有1000亿账面,也别说还有1300亿的存货,即使这两项都不存在,万达商业光有一年330亿的年租金和20%的增长率就足以说明万达商业价值连城.如果2018年330亿,每年增长20%,5年后的2023年,年租金保守也会达到800亿,如果按照上市公司30倍市盈率计算,万亿市值一点也不夸张.万达商业,真的未来可期.后的2023年,年租金保守也会达到800亿,如果按照上市公司30倍市盈率计算,万亿市值一点也不夸张.万达商业,真的未来可期.
万达论文范文结:
关于对不知道怎么写万达论文范文课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文万达论文开题报告范文和文献综述及职称论文的作为参考文献资料下载。