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李浚鹏媒体团队做海外地产有何不同
本刊记者吴莎莎
北青海外（北京）国际投资管理有限公司是北京青年报,法制晚报旗下企业,创办于201 5年1 2月,也是第一家以实体店形式推介海外房产的平台,近两年的时间先后在北京、沈阳、普吉岛等地开设8家实体店.因为公司原创团队的媒体人背景原因,一直以一个新闻人的视角推荐中国人像外国人一样购买外国人的房子；期间途经葡萄牙里斯本,美国休斯敦、奥兰多、西雅图,泰国曼谷、普吉岛等地,专访当地多位市长级高层官员并拍摄了上百部项目实地视频、实景版VR等,其中1年多的时间更是14次登陆普吉岛,旨在传递真实.
北青海外的理念是：“我们的团队可能不是最专业的海外房产团队,我们只是一帮出身新闻媒体的发现者,走着一条新闻人的溯源路,把海外房产这件事情回归真实.”
目前在中国,我们做的都是推介,而不是销售.他们大胆考察,不断摸索,他们在前行中跟别人的模式不太一样,北青海外最初从美国做起,后来致力于泰国普吉岛,经过多次往返调查,考察上百个房产项目,最终只认准一两个开发商,并且在当地采访了各位政府高官、原住民领袖,就是想把国外的一些真真实实的好项目带回中国.北青海外下一步的目标将是深耕泰国普吉岛,将普吉岛的房地产开发、酒店经营,甚至旅游、教育、医疗、养老等领域汇集成一条完整的产业链,形成以产品和服务两方面最专业的体系供应商,为中国客户做好保障体系.
在海外房产如火如荼的今天,他认为中国人海外置业还需谨慎,海外房产对于中国客户而言并不是刚需,客户的不同需求、各国的不同问题,导致各种不同程度的风险.在投资收益比上,他认为在欧美等国家很难达到7%-8%,但在泰国,超过10%却很有可能.据他们观察,在未来的5-10年内,他们对泰国的房产形势持乐观态度.
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